Особняк Я.Н. Лохтина - Уржум - улицы и дома - Каталог статей

С 1884 года он принадлежал довольно состоятельному крестьянину Лазарю Макаровичу Максимовых. Его отец, образцовый хозяин Макар Максимовых, упоминается в отчёте М.Е. Салтыкова-Щедрина, посетившего в 1850 году наш город по служебным делам. В 1911 году дом приобрёл Яков Николаевич Лохтин – купец из крестьян, лесопромышленник. Он, как и другие состоятельные граждане, не жалел денег на благотворительность, помогал приходской школе, церквям, за что награждался Грамотами Священного Синода. Он имел в селе Русский Турек Уржумского уезда дом, землю и склады на берегу реки Вятки. Но вложил деньги и в приобретение городской усадьбы. После этого он несколько перестроил её. Появился закруглённый, выполненный в кирпиче вход с северо-западного угла основного здания. Внутри его примечательна полувинтовая металлическая лестница на второй этаж. Были переделаны и некоторые служебные помещения.
Эта усадьба чем-то схожа с бывшим особняком С.И. Стародубцева, стоящим через несколько домов чуть ниже по улице Советской. Также к основному дому сделан большой пристрой, где жила прислуга, а в чуланах и подклетах хранились припасы и дрова. На западной стороне – каретник и конюшня, проезд в сад, находившийся за строениями. В служебных помещениях жилые комнаты располагались и вторым этажом над центральным проездом (сейчас справа они частично надстроены, несколько последних лет здесь находится бюро медико-социальной экспертизы).
Северную сторону усадьбы ограничивал одноэтажный флигель на высоком фундаменте. Его объединяла с двухэтажным особняком входная трёхчастная группа (как было принято в большинстве усадеб улицы Воскресенской). Ворота позже убрали.
В северо-западном углу двора был разбит цветник, обнесённый кованной оградой на витых столбиках, поставленной на невысокую кирпичную стенку, которую сверху закрывали плитки из опоки.
Здание построено в стиле классицизма. Главный фасад, который выходит на улицу Советскую, украшают шесть пилястров с портиками. Междуярусный фриз, который проходит по главному и боковым фасадам, включает в себя ширинки, заполненные лепным орнаментом растительного рисунка. Над окнами второго этажа – лепные гирлянды. Углы здания оформлены декоративным рустом.
Служебные постройки украшены в основном фигурной кирпичной кладкой под стать основному строению.
В 1900-х годах на первом этаже особняка Я.Н. Лохтина был скобяной магазин, на втором – квартира хозяина. Также здесь размещался клуб для привилегированных слоев населения. С 1918 года почти столетие здание занимала Уржумская почта.
Бывший начальник почты Мария Григорьевна Кутергина, отдавшая этой должности десятки лет, очень переживает за судьбу сейчас никому не нужного здания. Обращалась даже к Президенту России во время прямой линии, но ответа не получила. Администрация почты сейчас находится в городе Нолинске, и тому небольшому коллективу, который остался после постсоветских реформ и «оптимизации производства», гораздо выгоднее арендовать помещения меньшей площади, что, собственно, в последние годы и делается.
Основной достопримечательностью этого дома были замечательные камины. Мало городских зданий имело такую красоту.
И ещё один интересный факт из прошлого этой усадьбы. Примерно полтора или два десятилетия назад в юго-восточном углу двора образовался провал – круглое отверстие диаметром 70-80 сантиметров. Вглубь на несколько метров вела кирпичная кладка. Очевидно, в былые годы эта дыра была закрыта досками, которые и закатали асфальтом. Доски через годы сгнили, а асфальт проносился. В результате пришлось вызывать из Кирова специалистов-диггеров с необходимым для спуска оборудованием. Для каких целей служил обнаруженный колодец, определить не удалось, но это были явно не подземный ход и не канализационный выгреб. Предположили, что из него в старые времена могли брать воду, но она ушла из жилы, и колодец стал ненужным. А может, в здание провели водопровод, и его забросили.
К великому сожалению, в настоящее время основное здание и некоторые служебные помещения бывшей усадьбы Я.Н. Лохтина, как и некоторые другие достаточно большие дома города, пустуют, окна забиты, двери закрыты. Из-за этого они иногда подвергаются набегам молодёжи или бомжей, что послужило недавнему пожару в одной из комнат второго этажа.
Возьмёт ли кто-то в ближайшие годы ответственность за сохранение для потомков этого памятника градостроительства? Вряд ли. Ведь даже косметический наружный ремонт здания должна производить строительная организация, имеющая на это соответствующую лицензию. Значит, стоимость работ значительно возрастёт, быть может, даже в ущерб качеству.
Дом – памятник градостроительства и архитектуры Уржумского района федерального значения (Указ Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 года № 176).